Consultoría de IA para construcción.
Consultoría de IA para constructoras y estudios técnicos en España, de un Arquitecto Técnico que viene de obra: diagnostico dónde se os van las horas, automatizo lo repetido, conecto agentes a vuestra documentación y construyo el software que falta. Primero el proceso; la herramienta, después.
Si eres técnico y trabajas por tu cuenta: IA para técnicos de obra
Qué hago.
Automatizo procesos que hoy dependen de copiar, perseguir y recordar. Son cuatro servicios que se combinan según el caso; casi siempre se empieza por el diagnóstico.
01 / Strategy
Diagnóstico IA
Un diagnóstico de IA es un mapa de cómo trabajáis hoy: qué procesos se repiten, qué datos tenéis, qué riesgos hay y qué merece automatizarse primero, priorizado por impacto. Se entrega en semanas y por escrito. Sin coste: de él sale la propuesta.
Algunos procesos no se automatizan: se eliminan. El diagnóstico también lo dice.
02 / Automation
Automatización
Automatizar un proceso de obra es conseguir que un dato que hoy se teclea varias veces se escriba una sola: del parte al Excel, del Excel al informe, del informe al ERP. Normalmente, sobre el software que ya usáis.
También perseguir partes de subcontrata, certificados y documentación de acceso, y recordar plazos.
03 / Agents
Agentes IA
Un agente de IA de obra es un programa conectado a vuestra documentación y herramientas que lee, consulta, clasifica y avisa: informes sin entregar, producción sin certificar, órdenes de cambio paradas. Decidimos juntos qué puede hacer solo y qué revisa una persona.
Un ejemplo funcionando: el agente de obra que construí sobre OBRATEC, mi producto, en beta privada. El vuestro se diseña con vuestro criterio y sobre vuestras herramientas.
Ver el agente funcionando04 / Development
Software e integraciones a medida
Software e integraciones a medida es construir la pieza que falta cuando una automatización ya no da más de sí: aplicaciones internas, APIs, integraciones entre vuestros programas y servidores MCP (Model Context Protocol), que conectan ChatGPT o Claude con vuestros datos.
Dos ejemplos públicos, el conector del Catastro y el buscador de partidas en BC3, más abajo.
Formación del equipo.
La formación aplicada en IA es un trabajo con vuestro equipo técnico y de obra sobre vuestros propios documentos: qué delegar en la IA, qué revisar siempre y cómo usar lo que hemos montado. Sin ejemplos de manual: vuestras actas, vuestros partes, vuestros presupuestos.
- Qué delegar en la IA y qué revisar siempre.
- Actas e informes desde la visita: notas de voz, fotos y grabaciones.
- Presupuestos y mediciones: comparar versiones sin ir partida por partida.
- Documentación de obra: qué puede entrar en la IA y qué no.
- Presencial o en línea, para constructoras, estudios y organizaciones del sector.
Si eres técnico y quieres formarte tú: IA para técnicos de obra
Cómo trabajo.
Tres pasos, siempre en este orden.
- Observar
Cómo trabajáis hoy
Documentamos entradas, decisiones, personas, software, cuellos de botella y tareas repetitivas. Sin tocar nada todavía.
- Diseñar
Qué merece automatizarse
Priorizamos por impacto, frecuencia, riesgo y facilidad. Se decide dónde hace falta IA y dónde basta una buena automatización. Algunos procesos ni se automatizan: se eliminan.
- Construir
Un sistema que funcione
Prototipo, integración, validación con quien lo va a usar de verdad y puesta en producción con medición.
Construido, no prometido.
Lo que enseño se puede abrir en una pestaña. El caso de cliente, no: va sin nombre, por confidencialidad.
OBRATEC
- Problema
- El informe de obra se escribe de noche, en Word
- Intervención
- Transcripción por voz, redacción y visión IA, maquetado automático
- Alcance actual
- 7 tipos de informe, firma digital, órdenes de cambio, partes de subcontrata
- Integraciones
- Se conecta a ChatGPT y Claude, además de Catastro y Google Drive
El Catastro, conectado a la IA
- Problema
- Los datos catastrales viven en un servicio oficial que ChatGPT o Claude no consultan por sí solos.
- Intervención
- Servidor MCP en Python que conecta el asistente con los servicios oficiales del Catastro.
- Alcance
- Consulta por referencia catastral o coordenadas. Código abierto.
Partidas de presupuesto, recuperadas
- Problema
- Encontrar la partida adecuada en una base de precios es buscar a mano entre miles de líneas.
- Intervención
- Recuperación con búsqueda híbrida (vectorial + texto) sobre bases de precios españolas.
- Alcance
- Devuelve partidas y exporta en BC3/FIEBDC-3, el formato de Presto.
Proveedores y precios reales, sin salir de su red
- Problema
- El ERP de una constructora con dos sociedades (Business Central) no tenía campo «oficio»; pedir ofertas era rebuscar entre miles de proveedores y lo pagado estaba disperso en líneas de factura.
- Intervención
- Pipeline en Python que limpia, agrupa por CIF y clasifica por oficio; lo que no se deduce de algo real queda vacío y marcado.
- Alcance
- Casi 4.000 proveedores, más de 1.700 con historial de compra real. Buscador en un único HTML y banco de precios en BC3, en su red interna, sin nube.
Caso real de cliente. Sin nombre ni enlace, por confidencialidad.
De dónde sale el precio.
No publico tarifas: dos constructoras con el mismo problema no tienen los mismos documentos ni el mismo software. El precio sale de estudiar vuestro caso, y llega por escrito antes de decidir. Hasta la propuesta incluida, no pagáis nada.
Preguntas previas
Os paso unas preguntas sobre cómo trabajáis: qué se repite, quién lo hace y con qué programas. Se contestan por escrito o en audios, sin mandarme documentos de la empresa.
Una conversación
Repasamos las respuestas y lo que más horas os quita.
Diagnóstico de vuestro caso
Estudio vuestros procesos y vuestro software: qué merece automatizarse, qué basta con ordenar y qué conviene eliminar. Si algo no es viable, os lo digo aquí. No tiene coste.
Propuesta por escrito
Con las prioridades en orden, el trabajo de cada pieza, el ahorro estimado con su cálculo a la vista y el precio. Tampoco tiene coste. Elegís qué se hace y en qué orden.
El precio es la consecuencia, no el punto de partida.
Una vez contratado el proyecto, cada pieza pasa un estudio de viabilidad antes de desarrollarla. Si no hay forma viable de hacerla, no se desarrolla: solo pagáis el tiempo de investigarla, y os explico por escrito qué se ha probado y por qué no funciona.
Para quién es.
Con quién trabajo
- Constructoras pequeñas y grandes, con su oficina técnica.
- Estudios técnicos, ingenierías y direcciones facultativas.
- Empresas con contacto con obra: control de calidad, topografía, instaladoras con oficina técnica, gestorías de licencias, promotoras.
Con quién no
- Particulares y reformas domésticas.
- Empresas sin contacto con obra.
Obra antes que código
Arquitecto Técnico con más de 10 años en obra. Aprendí a programar por los atascos que veía en cada obra y construí OBRATEC. Si sé construir software para mi problema, sé construirlo para el vuestro.
Pablo Cabello
Colegiado COAAT Granada nº 90533
Trabajo en toda España
Cuéntamelo en dos líneas.
Lo leo yo. Si puedo ayudarte, te escribo. Si no es lo mío, te lo digo igual de rápido.
Lo que suelen preguntarme.
¿Qué es un diagnóstico de IA para una constructora?
Un diagnóstico de IA para una constructora es un documento que dice qué procesos merece la pena automatizar, en qué orden y con qué riesgo. Sale de observar cómo trabajáis hoy: partes, certificaciones, compras y documentación. Incluye lo que no conviene tocar y lo que se puede eliminar sin tecnología. Se entrega en semanas.
¿Cómo se calcula el precio de un proyecto de IA en construcción?
El precio de un proyecto de IA en construcción se calcula después de estudiar el caso, no antes. Primero unas preguntas sobre cómo trabajáis, luego una conversación y un diagnóstico de vuestros procesos. Al final llega una propuesta por escrito con prioridades, el trabajo de cada pieza, el ahorro estimado y el precio. Hasta esa propuesta, incluida, no se paga nada.
¿Hace falta IA para todo lo que se automatiza en una obra?
No. Mucho de lo que se repite en una obra se resuelve con una automatización sin IA: mover un dato del parte al ERP o recordar un plazo sigue reglas fijas. La IA entra cuando hay que interpretar: leer un acta, redactar desde una nota de voz, clasificar proveedores. En el diagnóstico se decide cuál toca en cada caso.
¿Un agente de IA sustituye al jefe de obra?
No. Un agente de IA no sustituye al jefe de obra ni firma nada: revisa lo que falta y avisa. Detecta un informe sin entregar, una producción sin certificar o una orden de cambio parada, y se lo dice a la persona responsable. Qué puede hacer solo y qué necesita revisión se decide antes de construirlo.
¿Trabajas con constructoras fuera de Granada?
Sí. Trabajo con constructoras y estudios técnicos de toda España. La mayor parte del trabajo se hace en remoto: preguntas previas, conversaciones, desarrollo y formación en línea. Cuando el proyecto lo pide, voy a la obra o a la oficina, porque observar cómo se trabaja de verdad es el primer paso del método.